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Détecter les faux justificatifs de domicile

Koncile détecte les falsifications dans les fichiers PDF ou images, et les générations ou modifications par IA, puis rend un score de fraude de 0 à 100 : arrêtez les faux documents avant qu'ils n'entrent dans vos processus.

  • 22k+ utilisateurs
  • SOC 2 et RGPD
  • Technologie française
  • Analysé en France
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L'outil de vérification de justificatifs de domicile utilisé par les assureurs, les banques et les grandes entreprises

4,8 / 5
En bref

Comment détecter un faux justificatif de domicile ?

Facture d'énergie, de box ou d'eau, quittance, attestation d'assurance : l'outil de détection de faux justificatifs de domicile croise cinq niveaux de contrôle. Une adresse remplacée ou une date rajeunie laisse des traces, soit dans les pixels, soit dans le fichier informatique.

  1. Nous comparons chaque facture à la chaîne d'éditique de son fournisseur

    EDF, Free ou Bouygues produisent leurs factures avec leur propre chaîne d'éditique : même logiciel, mêmes polices, même façon d'écrire le PDF. Koncile compare votre justificatif aux documents connus de son émetteur. Une facture « EDF » sortie de Word ou de Canva ne ressemble à aucune vraie.

    EDFEngieTotalEnergiesEkwateurMint ÉnergieVattenfallPlenitudeOHM ÉnergieOctopus EnergyEnercoopWekiwiButagazOrangeSFRFreeBouygues TelecomSoshRED by SFRLa Poste MobileSuezEau de ParisSaurMAIFAXA
  2. Nous retrouvons l'ancienne adresse cachée dans le fichier

    Le faux le plus courant est une vraie facture dont seuls le nom ou l'adresse ont changé. Un PDF modifié garde souvent ses versions antérieures : Koncile les reconstruit et montre l'avant et l'après, ancienne adresse comprise, même quand la mise en page est parfaite.

    Lieu de consommation, titulaire et références d'une attestation EDF, données remplacées par des données fictives
  3. Nous repérons les retouches d'image et les factures générées par IA

    Sur un scan ou une photo, K-Detect, notre modèle d'analyse d'image, isole les zones retouchées : cache blanc sous l'adresse, texte posé sur l'original, chiffres clonés. Il repère aussi les justificatifs générés en tout ou partie par IA à partir d'une vraie facture.

    Code 2D-Doc d'une attestation EDF analysé par Koncile, données fictivesIA détectée82/100
  4. Nous vérifions auprès de tiers

    Quand la facture porte un 2D-Doc, ses données signées sont comparées au texte imprimé. L'adresse est recherchée dans la Base Adresse Nationale, le SIRET du fournisseur dans le répertoire Sirene de l'INSEE. Le justificatif est confronté au monde hors du fichier, pas seulement à lui même.

    Cachet 2D-Doc vérifié
    Adresse connue de la BAN
    SIRET du fournisseur actif
  5. Nous repérons les incohérences de dates, de nom et d'adresse

    Une facture rajeunie garde souvent son ancienne échéance ou sa période de consommation. Koncile compare toutes les dates, vérifie l'ancienneté de moins de trois mois et rapproche le titulaire et l'adresse de la pièce d'identité et des autres pièces du dossier.

    Texte et date d'une attestation EDF : nom, adresse et date d'émission recoupés
Guide

Le document le plus facile à falsifier d'un dossier

Pas de photo, pas de puce, pas d'hologramme : un justificatif de domicile est le plus souvent un PDF d'une page. On rencontre quatre cas, du plus courant au plus rare, et chacun laisse des traces différentes.

Le justificatif de domicile falsifié à partir d'une vraie facture

Le cas le plus fréquent. Le fraudeur reprend une vraie facture et remplace le nom ou l'adresse avec un éditeur de PDF. Logo, mise en page et 2D-Doc restent en place. Ce qui trahit la retouche : un logiciel d'édition dans les métadonnées, l'ancienne valeur encore dans le fichier, un 2D-Doc qui porte l'adresse d'origine.

La date rajeunie

Une facture de cinq mois devient une facture du mois dernier. Le fraudeur corrige la date en haut de page et oublie les autres : période de consommation, relevé du compteur, échéance. Comparez toutes les dates avec le rythme de facturation du fournisseur.

Le modèle à remplir et la facture générée par IA

Des sites vendent des modèles à remplir, et une IA générative produit une facture complète en quelques minutes. Ces documents sortent d'un outil bureautique : logiciel inattendu dans les métadonnées, numéro client au mauvais format, aucun 2D-Doc là où le fournisseur en imprime un.

Attestation EDF annotée : où chaque type de faux justificatif laisse sa trace, données remplacées par des données fictives1245

Le vrai document, la mauvaise personne

Le cas le plus dur : la facture est authentique, mais la personne n'habite pas à cette adresse. Aucun contrôle de fichier ne peut le voir. Seul le croisement avec les autres pièces du dossier (identité, RIB, fiches de paie) révèle l'incohérence.

Trois profils derrière un faux justificatif

Celui qui n'a pas de domicile stable, celui qui cache son adresse réelle après un incident bancaire, et celui qui monte une identité complète : faux justificatif, fausse pièce d'identité et faux bulletin de paie.

Méthode

Électricité, gaz, internet, téléphone : quoi regarder par facture

Chaque fournisseur a sa mise en page, ses références et sa chaîne d'émission. Voici ce qu'on regarde sur les justificatifs qu'on reçoit le plus.

Fausse facture EDF, Engie ou TotalEnergies : ce qui la trahit

Les factures d'énergie portent un code 2D-Doc : Engie l'explique depuis 2019, et EDF comme TotalEnergies délivrent une attestation de titulaire de contrat avec ce code. Repérez le titulaire, l'adresse du site de consommation (elle peut différer de l'adresse de facturation, et c'est elle qui prouve le domicile), le numéro de point de livraison ou de comptage, la période et l'index du compteur. Le justificatif se télécharge gratuitement dans l'espace client : rien ne justifie un document bricolé.

Fausse facture Orange, Free ou SFR : la box comme justificatif

Une facture de box (Orange, Free, SFR, Bouygues Telecom) est acceptée par la plupart des organismes, parce qu'elle est liée à une adresse d'installation. Vérifiez justement que cette adresse figure sur le document, pas seulement l'adresse de facturation. Contrôlez le numéro de ligne, la référence client, la période et un montant cohérent avec une offre du fournisseur. Ces factures se ressemblent d'un mois sur l'autre : une fausse facture Free ou Bouygues retouchée ressort souvent quand on la compare à une facture précédente du même client.

Quel document peut remplacer un justificatif de domicile ?

Les factures d'eau viennent de centaines de régies locales aux mises en page variées : le contrôle du fichier compte d'autant plus. La quittance faite par un particulier sur un traitement de texte est la pièce la plus simple à fabriquer, préférez une quittance d'agence ou croisez la avec le bail. Pour une personne hébergée, trois pièces : l'attestation de l'hébergeant, sa pièce d'identité et un justificatif à son nom. Le nom et l'adresse doivent être identiques sur les trois.

2D-Doc

Le 2D-Doc : ce qu'il prouve, et ce qu'il ne prouve pas

Le 2D-Doc est un code-barres en deux dimensions défini par l'ANTS. L'émetteur y range quelques données du document et les signe avec sa clé privée : n'importe qui peut ensuite vérifier la signature avec la clé publique. C'est une vraie garantie, mais sur un périmètre précis.

Ce qu'il prouve

Que les données rangées dans le code viennent bien de l'émetteur déclaré et n'ont pas changé depuis la signature. Si le nom ou l'adresse du code diffère de celui imprimé, la facture a été retouchée.

Ce qu'il ne prouve pas

Les champs qui ne sont pas dans le code. Un fraudeur peut aussi coller le 2D-Doc d'une vraie facture sur un faux : la signature est valide, mais elle désigne une autre personne. Il faut donc toujours comparer le contenu du code à la page.

Quand il n'y en a pas

Beaucoup de justificatifs n'en portent pas : quittance de loyer, attestation d'hébergement, la plupart des factures télécom et d'eau, certains PDF exportés de l'espace client. Sans 2D-Doc, seule la forensique du fichier et de l'image peut trancher.

Ce qu'on veut savoirAvec un 2D-DocSans 2D-Doc
Le document vient-il de l'émetteur ?Oui, par la signaturePar la chaîne d'éditique et les métadonnées du PDF
Le nom et l'adresse ont-ils changé ?Oui, si ces champs sont dans le codePar les traces de retouche et les versions cachées du fichier
Le document a-t-il été généré par IA ?Non, le code ne le dit pasPar l'analyse de l'image et de la structure du fichier
La personne habite-t-elle à l'adresse ?NonNon : seul le recoupement avec le dossier aide
Contrôles

Comment vérifier un justificatif de domicile à la main : quatre contrôles

Sans outil, ces quatre contrôles arrêtent les faux maladroits en quelques minutes. Un conseil : demandez le PDF téléchargé depuis l'espace client du fournisseur, pas une capture ni un scan, afin de pouvoir lire ses métadonnées.

Comparer toutes les dates et refaire le total

Date d'émission, période de consommation, relevé du compteur, échéance : elles doivent se suivre et respecter le rythme du fournisseur, mensuel ou bimestriel. Le fraudeur corrige souvent la date du haut et oublie l'échéance du bas. Vérifiez aussi que consommation, abonnement et taxes donnent bien le total.

Contrôler le titulaire, l'adresse du lieu de consommation et les références

Le nom et l'adresse doivent être identiques à la pièce d'identité et au RIB, bâtiment et complément compris. C'est l'adresse du lieu de consommation qui prouve le domicile, pas l'adresse de facturation. Un numéro client ou de point de livraison au mauvais format doit alerter.

Comparer la consommation au logement

Une consommation de studio pour un cinq pièces, du gaz en plein été au niveau de l'hiver : les générateurs calibrent mal les volumes. Rapprochez la consommation affichée de la surface et du nombre d'occupants déclarés.

Ouvrir les métadonnées du justificatif de domicile PDF pour savoir s'il a été modifié

Utilisez notre outil gratuit de lecture des métadonnées PDF, regardez en particulier Creator et Producer et les horodatages. Une facture d'énergie ou de box sort d'une chaîne d'éditique industrielle. Word, Canva ou un éditeur de PDF sont souvent des alertes, comme un fichier créé après la date d'émission.

Protocole

Un protocole de contrôle en trois niveaux

Contrôler chaque justificatif à la main coûte cher, ne rien contrôler coûte plus cher. Le score de 0 à 100 sert à répartir l'effort.

Niveau 1 : tous les dossiers, automatiquement

Chaque justificatif passe par l'analyse du fichier et de l'image, la lecture du 2D-Doc quand il existe et les contrôles de dates et de références. Quelques secondes par document, un score et une justification test par test.

Niveau 2 : les scores élevés, en profondeur

Au dessus de votre seuil, le justificatif est recoupé avec la pièce d'identité, le RIB, l'avis d'imposition ou les bulletins de paie du même dossier : nom, adresse et dates doivent se tenir.

Niveau 3 : les cas suspects, à la main

Un analyste demande l'original depuis l'espace client, contacte le fournisseur si besoin et décide. Pour un établissement assujetti, un faux confirmé peut appeler une déclaration de soupçon à TRACFIN.

Cadre légal

Ce que la loi impose, et ce que risque un faussaire

Les textes demandent de vérifier le domicile, rarement de dire comment. Les références ci-dessous sont celles qu'un responsable conformité ou un professionnel de la location doit avoir en tête.

TexteCe qu'il prévoitPour qui
Code monétaire et financier, art. L561-5Identifier le client et vérifier son identité avant d'entrer en relationBanques, assureurs, établissements de paiement et autres assujettis
Code monétaire et financier, art. L561-15Déclarer à TRACFIN les opérations suspectes, dont l'usage d'un faux documentAssujettis à la lutte contre le blanchiment
Décret n° 2015-1437Liste des pièces qu'un bailleur peut demander à un candidat locataire, dont le justificatif de domicileBailleurs, agences immobilières
RGPD, art. 5Ne collecter que les données nécessaires et ne pas les garder plus longtemps que besoinToute organisation qui traite les justificatifs
Code pénal, art. 441-1Faux et usage de faux : 3 ans d'emprisonnement et 45 000 € d'amendeAuteur et utilisateur du faux
Code pénal, art. 313-1Escroquerie : 5 ans d'emprisonnement et 375 000 € d'amendeFaux utilisé pour obtenir un crédit, un bail ou un service
Code pénal, art. 313-2Escroquerie en bande organisée : 10 ans d'emprisonnement et 1 000 000 € d'amendeRéseaux qui fabriquent ou vendent des faux
API de détection de fraude

Intégrez la détection de faux justificatifs de domicile dans vos outils par API

L'API de détection de fraude de Koncile vous permet d'accéder directement dans vos outils à un score de 0 à 100 et à des explications détaillées sur les risques de manipulation.

  1. 01

    Extraction des champs du justificatif

    Fournisseur, titulaire, adresse, dates et montants, prêts à croiser.

  2. 02

    Tests de fraude expliqués

    Niveau élevé, moyen ou faible, et une phrase d'explication.

  3. 03

    Score de 0 à 100

    Risque élevé à partir de 80.

  4. 04

    Explication rapide

    Un résumé d'une ligne prêt pour votre système d'information.

Requête
curl -X POST https://api.koncile.ai/v1/upload_file \  -H "Authorization: Bearer $API_KEY" \  -F "files=@facture-electricite.pdf"
RéponseDONEExemple
{  "status": "DONE",  "General_fields": {    "Supplier": {"value": "EDF", "confidence_score": 0.99},    "Service_address": {      "value": "12 rue des Exemples, 75000 Ville Exemple",      "confidence_score": 0.97    }  },  "Fraud_detection": {    "risk_score": 86,    "summary": "PDF edited after issue: service address changed",    "signals": [      {"name": "Traces of edits", "severity": "high"},      {"name": "Editing software", "severity": "medium"}    ]  }}
Usages

Vérification de justificatif de domicile : KYC, crédit et location

Partout où un justificatif rattache une personne à une adresse, un faux ouvre la porte à une identité empruntée, un tarif minoré ou un bail obtenu sous un faux nom. Voici où le vérificateur s'intègre.

Ouverture de compte et KYC

Le justificatif est lu avec la pièce d'identité, les fiches de paie et le RIB. Koncile vérifie qu'il est au nom du client, puis croise l'adresse avec celle de la pièce d'identité.

Crédit et location avec option d'achat

Le justificatif accompagne les preuves de revenus. Une adresse qui change d'une pièce à l'autre, ou une facture retouchée, est repérée avant l'accord, pas après le premier impayé.

Assurance habitation et auto

L'adresse fixe souvent le tarif et le lieu du risque. À la souscription comme au sinistre, le justificatif est contrôlé avant validation, avec un score que le gestionnaire peut expliquer.

Gestion locative

Quittances, factures et attestations d'hébergement arrivent par dizaines dans chaque dossier. Le contrôle tourne à la réception, avant l'étude du candidat, et chaque pièce garde le détail de ses tests.

Location de véhicules et mobilité

Loueurs et services d'autopartage demandent un justificatif de domicile à l'inscription. Le contrôle s'ajoute à la lecture du permis et de la pièce d'identité, sans ralentir le parcours.

Fintech, néobanques et crypto

À l'onboarding, l'adresse se justifie en quelques secondes et à fort volume. Le détail de chaque test est conservé, pour l'audit interne comme pour le régulateur.

Cas pratiques

Justificatif de domicile falsifié : ce que Koncile voit dans le fichier

Une adresse remplacée sur une vraie facture ne laisse souvent aucune erreur visible : logo, mise en page et montants restent en place. Le détecteur de faux justificatifs s'appuie sur des signaux invisibles à l'œil nu : comparaison avec les factures habituelles du fournisseur, traces laissées par les éditeurs de PDF et par les IA.

Élément du justificatifCe que Koncile vérifieCe qui trahit une retouche
Logiciel d'émissionCreator et Producer comparés à la chaîne d'éditique du fournisseurWord, Canva, un éditeur de PDF ou un générateur en ligne à la place de la chaîne du fournisseur
Dates du fichierDates de création et de modification, comparées à la date d'émission de la factureUn fichier créé ou modifié après l'émission, des dates réécrites ou absentes
Versions enregistréesVersions ajoutées en fin de fichier, objets dormantsL'ancienne adresse ou l'ancien nom reste dans le fichier : Koncile reconstruit l'avant et l'après
PolicesPolices intégrées, sous ensembles et encodage, comparés aux factures du même fournisseurUne adresse retapée dans une autre police, ou intégrée autrement que le reste
Style d'écriture du fichierOrdre des objets, table de références, compression des fluxpypdf, MuPDF ou un script Python à la place de la chaîne du fournisseur
Code 2D-DocDonnées signées du code, comparées au nom, à l'adresse et à la date imprimésUn code qui porte encore l'ancienne adresse ou une autre date que la facture
Dates de la factureÉmission, période de consommation, relevé du compteur et échéanceUne date d'émission rajeunie qui ne colle plus à la période ni à l'échéance
Références et montantsFormat du numéro client et du point de livraison, total recalculéUn numéro au mauvais format, un total qui ne tombe pas juste
Titulaire et adresseNom et adresse du lieu de consommation, comparés à la pièce d'identité et au reste du dossierUne adresse qui change d'une pièce à l'autre
ImageSur un scan ou une photo : zones retouchées et parties générées par IA, avec K-DetectUn cache blanc sous l'adresse, un texte posé sur l'image d'origine
Sécurité

Vos justificatifs de domicile traités comme des données sensibles

Un justificatif de domicile contient une adresse, des références de contrat et parfois une consommation qui dit quand un logement est occupé. Fondé par un ancien avocat, Koncile a été conçu avec la protection des données au cœur de son architecture : audit SOC 2 par un tiers, conformité RGPD, hébergement en France. Les justificatifs sont chiffrés, supprimés après l'analyse et jamais utilisés pour entraîner un modèle tiers.

Consulter notre documentation sécurité
  • Badge de certification HIPAA Compliant
  • Badge SOC 2 (AICPA Service Organization Control)
  • Badge RGPD (GDPR Compliant)
  • Badge de certification HDS (Hébergement de Données de Santé)

Questions fréquentes sur les faux justificatifs de domicile

Les réponses courtes, avec des chiffres quand nous en avons.

Discutez avec nous
  1. C'est un outil qui combine plusieurs technologies pour repérer les anomalies qui trahissent une modification ou une fraude : du machine learning qui analyse l'image, et l'analyse du fichier PDF, qui s'écrit comme du code. Le but est d'arrêter les quelques pour cent de faux qui s'infiltrent dans vos processus d'ouverture de compte, de crédit ou de location.

  2. On ne le sait jamais avec certitude : on mesure un risque. Il devient élevé quand un test de fraude dépasse son seuil, ou quand plusieurs tests convergent : une adresse retouchée dans l'image, des métadonnées qui ne collent pas au fournisseur, une ancienne version du fichier. C'est ce faisceau d'indices qui doit alerter.

  3. Oui. Une facture générée par IA reproduit la mise en page, les logos et une référence client plausible, et l'œil ne voit pas la différence. Les traces sont ailleurs : dans la structure du fichier, le logiciel qui l'a produit et l'image elle-même. C'est ce que Koncile analyse.

  4. Oui, de deux façons : un champ modifié qui n'est pas dans le code, ou le 2D-Doc d'une vraie facture collé sur un faux. La signature reste valide, mais son contenu ne correspond pas à la page. Il faut toujours comparer les données du code à ce qui est imprimé.

  5. Non. Les quittances de loyer, les attestations d'hébergement et beaucoup de factures télécom et d'eau n'en portent pas. Pour ces documents, la vérification repose sur l'analyse du fichier et de l'image.

  6. Demander le PDF original téléchargé depuis l'espace client du fournisseur, recouper le nom et l'adresse avec la pièce d'identité et les bulletins de paie, et ne pas signer tant que le doute demeure. Un faux avéré peut faire l'objet d'une plainte pour faux et usage de faux.

  7. Parce qu'il est vu comme une formalité : un PDF d'une page, sans photo ni élément de sécurité visible, demandé dans presque tous les dossiers. C'est justement ce qui en fait la pièce la plus facile à falsifier d'un dossier de crédit ou de location.

  8. Elle peut aider, surtout pour repérer les incohérences de contexte. Il lui manque trois choses : des modèles spécialisés dans les images retouchées ou générées par IA, la connaissance des traces que laisse chaque outil de modification, et une base des métadonnées propres à chaque fournisseur d'énergie ou d'internet. Un LLM n'est qu'une pièce de la machine.

  9. Il dépend de votre volume. Le prix combine un abonnement de base et un coût à la page ou au document traité. Le détail des plans est sur la page Tarifs.

  10. Facture d'électricité, de gaz, d'eau, d'internet ou de téléphone fixe, quittance de loyer non manuscrite, attestation d'assurance habitation, avis d'imposition ou de taxe foncière. Une personne hébergée fournit l'attestation de l'hébergeant, sa pièce d'identité et un justificatif à son nom. Moins de trois mois est l'usage le plus courant, selon la démarche.

  11. Oui, dans la plupart des démarches. Une facture de box est rattachée à une adresse d'installation, comme une facture d'énergie. Vérifiez que cette adresse figure sur la facture, que le titulaire est la personne du dossier et que la date est récente. Une facture de mobile seule est moins souvent acceptée.

  12. Lancé par le ministère de l'Intérieur, via l'ANTS, pour sécuriser les justificatifs de domicile, le 2D-Doc contient les données clés de la facture, signées par l'émetteur. Il garantit que ces données sont intactes, pas que le texte imprimé à côté est identique : comparez les deux. Il ne prouve pas que la personne habite à l'adresse.

  13. Modifier une facture relève du faux et usage de faux : trois ans d'emprisonnement et 45 000 € d'amende (article 441-1 du Code pénal). Une attestation d'hébergement mensongère relève de la fausse attestation : un an et 15 000 € (article 441-7). Si vous recevez un faux, gardez le fichier original, le rapport d'analyse et la date de réception.

  14. Il ne prouve pas que la personne habite à l'adresse : la vraie facture d'un tiers, non modifiée, reste authentique. Sur un rescan ou une photo, les métadonnées sont perdues et seule l'image est jugée. Enfin, une facture réenregistrée par un navigateur peut avoir un profil atypique sans être fausse : un score élevé est un signal à vérifier.

  15. Oui. Koncile est soumis à SOC 2 et au RGPD : une société indépendante certifie notre sécurité et la protection des données. Vos justificatifs sont hébergés en Europe.

Essayer la détection de fraude de Koncile sur vos propres documents

Déposez vos relevés, fiches de paie ou pièces d'identité : Koncile extrait les données et repère les faux en quelques secondes.

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